Όροι & Kανονισμοί
-
Βάψιμο τοίχων
-
Χάραξη/σχεδίαση παραστάσεων στους εσωτερικούς και εξωτερικούς τοίχους
-
Τοποθέτηση καρφιών και επικόλληση φωτογραφιών/εντύπων/αφισών στους τοίχους και τα έπιπλα με τρόπο που προκαλείται φθορά.
-
Τοποθέτηση διαχωριστικών
-
Οποιαδήποτε μετατροπή, ενέργεια ή/και εγκατάσταση εξοπλισμού που δημιουργεί θέμα ασφάλειας, λειτουργικότητας ή/και παρέμβασης στην αισθητική των κτηρίων.
11. Χώρος πλυντηρίων
Στο UC Hall υπάρχει ειδικός χώρος στον οποίο λειτουργούν πλυντήρια και στεγνωτήρια με κερματοδέκτες για αποκλειστική χρήση των ενοίκων του. Υπεύθυνος για τη διαχείριση του χώρου πλυντηρίων είναι η Διεύθυνση. Οι ένοικοι είναι υπεύθυνοι για άμεση αναφορά στη Διεύθυνση προβλημάτων λειτουργίας/συντήρησης/ζημιών στο χώρο των πλυντηρίων.
12. Χώρος στάθμευσης
Ένοικοι, κάτοχοι αυτοκινήτων, που έχουν εξασφαλίσει χώρο στάθμευσης θα πρέπει να σταθμεύουν μόνο στους καθορισμένους χώρους στάθμευσης. Απαγορεύεται αυστηρά η εκχώρηση του δικαιώματος στάθμευσης από ένοικο προς τρίτο πρόσωπο ή η ανταλλαγή χώρων στάθμευσης χωρίς την προηγούμενη άδεια και συγκατάθεση της Διεύθυνσης του UC Hall.
Η Διεύθυνση δύναται ανά πάσα στιγμή να ακυρώσει την συμφωνία παραχώρησης χώρου στάθμευσης προς ένοικο ή να του ζητήσει να μετακινηθεί σε άλλο χώρο στάθμευσης χωρίς προειδοποίηση.
13. Έλεγχος studios
Η Διεύθυνση διατηρεί το δικαίωμα να προβαίνει σε περιοδικούς ελέγχους των studios και να εισέρχεται σε αυτά για τους πιο κάτω λόγους:
-
Συντήρηση και επισκευή
-
Έλεγχος ασφάλειας studios και εξοπλισμού
-
Διαβεβαίωση ότι τα studios χρησιμοποιούνται αποκλειστικά από τους δικαιούχους
-
Διαβεβαίωση ότι δεν χρησιμοποιούνται αντικείμενα και ουσίες που απειλούν την υγεία και ασφάλεια των ενοίκων.
-
Επείγοντα περιστατικά
Στο βαθμό που είναι δυνατό, η είσοδος στα studios από εξουσιοδοτημένους υπαλλήλους ή/και συνεργάτες γίνεται εν γνώσει και με τη συνεργασία των ενοίκων εκτός σε περιπτώσεις έκτακτης ή/και επείγουσας ανάγκης. (Ιδιαίτερα, μεταξύ άλλων, περιπτώσεις άμεσου κινδύνου). Οι ένοικοι έχουν την υποχρέωση να συνεργάζονται με τη Διεύθυνση και να διευκολύνουν το έργο της.
14. Οικονομικές εκκρεμότητες
Οι ένοικοι οφείλουν να πληρώνουν έγκαιρα τα ενοίκιά τους και οποιεσδήποτε άλλες οικονομικές εκκρεμότητες στη Διεύθυνση. Ένοικοι που δεν είναι συνεπείς με τις οικονομικές τους υποχρεώσεις υπόκεινται σε τερματισμό της συμφωνίας διαμονής και άμεση παρακράτηση της εγγύησης που έχουν καταβάλει.
15. Διοργάνωση εκδηλώσεων
(α) Games room/Club room
Στο UC Hall λειτουργεί Games room/Club room, που χρησιμοποιείται ως χώρος διοργάνωσης διαλέξεων/παρουσιάσεων/προβολών κ.λπ., καθώς και ως χώρος κοινωνικών δραστηριοτήτων των ενοίκων. Οι ένοικοι οφείλουν να χρησιμοποιούν την Αίθουσα με τη δέουσα προσοχή.
-
Η εκδήλωση θα πρέπει να γίνεται στο πλαίσιο των κανόνων διαμονής.
-
Δεν επιτρέπεται η διοργάνωση πέραν των δύο εκδηλώσεων την εβδομάδα.
-
Ο διοργανωτής της εκδήλωσης έχει την ευθύνη να επιθεωρήσει το χώρο της εκδήλωσης εκ των προτέρων και να ενημερώσει τη Διεύθυνση για τυχόν ζημιές ή ακαταστασίες στο χώρο. Στις περιπτώσεις που δεν αναφέρθηκε στη Διεύθυνση πριν από την εκδήλωση, ο διοργανωτής θεωρείται υπεύθυνος για οποιαδήποτε ζημιά στο χώρο.
-
Ο διοργανωτής της εκδήλωσης είναι υπεύθυνος για τον καθαρισμό της Αίθουσας μετά την εκδήλωση και επαναφορά όλων των επίπλων/εξοπλισμού του χώρου στην αρχική τους θέση.
-
Ο διοργανωτής είναι υπεύθυνος για την αποζημίωση οποιονδήποτε ζημιών προκύψουν κατά τη διάρκεια της εκδήλωσης. Οι ζημιές περιλαμβάνουν επιδιορθώσεις/αντικαταστάσεις επίπλων και εξοπλισμού, καθαρισμό και συντήρηση χώρου.
-
Ο διοργανωτής είναι υπεύθυνος για την συμπεριφορά των ατόμων που συμμετέχουν στην εκδήλωση.
-
Η Διεύθυνση δεν φέρει καμία ευθύνη για οποιαδήποτε απώλεια ή/και ατύχημα συμβεί κατά τη διάρκεια της εκδήλωσης.
-
Η Διεύθυνση διατηρεί το δικαίωμα να αλλάξει τους παρόντες όρους και προϋποθέσεις χωρίς καμιά προειδοποίηση.
-
Προφορική παρατήρηση
-
Γραπτή προειδοποίηση
-
Τερματισμός συμβολαίου διαμονής
-
Μόνιμη απομάκρυνση από το UC Hall.
Τα μέτρα λαμβάνονται ανάλογα με τη σοβαρότητα της παράβασης. Η προφορική παρατήρηση ή/και γραπτή προειδοποίηση γίνεται άμεσα από την Διεύθυνση. Σε περίπτωση πρόκλησης από ένοικο ζημιάς, απώλειας ή αδικαιολόγητης φθοράς στους χώρους και εξοπλισμό του κτηρίου, τότε ο ένοικος είναι υπεύθυνος για την καταβολή αποζημίωσης ίσης με το κόστος της ζημιάς το οποίο καθορίζεται από τη Διεύθυνση. Σε περίπτωση που η ζημιά είναι αποτέλεσμα βανδαλισμού, τότε προωθείται και η λήψη επιπρόσθετων μέτρων.
Η Διεύθυνση διατηρεί το δικαίωμά της να προσφύγει δικαστικώς εναντίον οποιουδήποτε ενοίκου, αξιώνοντας αποζημιώσεις για ζημιές και/ή φθορές και/ή βανδαλισμούς και/ή άλλως πως, ως επίσης και καταγγελία οποιουδήποτε στην περίπτωση που υπάρξει υπόνοια για διάπραξη ποινικών αδικημάτων.
17. Απομάκρυνση ενοίκων από το UC Hall
Ένοικοι απομακρύνονται από το UC Hall και δεν μπορούν να επιλεγούν ξανά για διαμονή σε αυτό στις ακόλουθες περιπτώσεις:
-
Παύουν να είναι φοιτητές.
-
Δεν είναι συνεπείς στις οικονομικές τους υποχρεώσεις.
-
Εκμισθώνουν ή παραχωρούν σε τρίτους το studio τους.
-
Έχουν προβεί σε πράξεις βανδαλισμού ή κλοπές.
-
Αποτελούν απειλή για τη σωματική ακεραιότητα των υπόλοιπων ενοίκων ή και του προσωπικού.
-
Έχουν στην κατοχή τους, διακινούν ή/και κάνουν χρήση απαγορευμένων ουσιών.
Σημ. Η Διεύθυνση δύναται ανά πάσα στιγμή και χωρίς προειδοποίηση να τροποποιήσει τους πιο πάνω όρους και κανονισμούς και οι τροποποιήσεις αυτές θα θεωρούνται αναπόσπαστο μέρος των παρόντων κανονισμών.
Οι κατά καιρούς εκδιδόμενες οδηγίες από την Διεύθυνση, αποτελούν επίσης κανονισμούς η παράβαση των οποίων θα συνεπάγεται την λήψη των μέτρων που περιγράφονται ανωτέρω.
Η Διεύθυνση θα μπορεί για οποιονδήποτε λόγο να απορρίψει υποψήφιο προς διαμονή ένοικο ή να του τερματίσει τη συμφωνία διαμονής, χωρίς να απαιτείται να αιτιολογήσει προς τον υποψήφιο ένοικο την απόφασή της αυτή.
Οι πιο πάνω όροι και κανονισμοί παραδίδονται σε κάθε ένοικο κατά την υπογραφή της συμφωνίας διαμονής και η υπογραφή της συμφωνίας διαμονής από τον ένοικο, δημιουργεί αμάχητο τεκμήριο ότι ο ένοικος έχει αναγνώσει και αντιληφθεί πλήρως τους όρους και κανονισμούς τους οποίους υποχρεούται να ακολουθεί πιστά.